Investiční výstavba rodinného domu

Jak funguje investiční výstavba rodinného domu?

Na jednom z našich pozemků postavíme jednogenerační rodinný dům a společnou investici zhodnotíme jeho následným prodejem.

Dům vznikne v lukrativní lokalitě Havířov-Bludovice na pozemku obklopeném přírodou a přitom s veškerou občanskou vybaveností dosažitelnou pěšky. Investujete jen do výstavby domu. O vše ostatní se postaráme my. Od projektové dokumentace, přes pozemek, stavbu, po samotný prodej.

V rámci parity nabízíme:

Pozemek bude uhrazen novým majitelem
Investici do hodnoty domu ve výši cca 4 000 000 Kč
Zajištění výstavby domu a jeho následný prodej (reálná prodejní cena 7 500 000 Kč)
50% podíl z rozdílu mezi prodejní cenou a součtem ceny pozemku, ceny stavby a výše investorské odměny
Jistou fixní odměnu pro investora ve výši 300 000 Kč
Nastavení postupného snižování ceny nemovitosti 100 tis / měsíc až do minimální částky, kterou vložil investor (možnost zajištění pronájmu v případě dlouhodobého hledání kupce)

Příklad: při investici 4 mil. Kč do výstavby domu je očekávaná prodejní cena 7,5 mil. Kč, kdy výstavbu domu i jeho prodej zajistíme. Po prodeji, kdy se započítá cena pozemku, cena výstavby a výše investorské odměny, je při 4 mil Kč předpokládaný výnos 750 000 Kč, zhodnocení cca 18,7 %.